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網簽完還能解約嗎

原創 職業指導

請用微信掃一掃 2022-02-22 00:00 {{clickNum}}

  網簽,顧名思義就是在網絡上簽約,很多網友對這個概念和相關法律都還不太熟悉。下面小編將會為您解答有關網簽完還能解約嗎這個問題,希望小編整理的以下文章能夠幫助到您,下面就和小編一起來看網簽完還能解約嗎的相關內容吧。

  一、網簽完還能解約嗎

  網簽之后能毀約,但可能涉及相應的違約責任。購房者向開發商發出退房通知,開發商在接到退房通知15日內為購房者辦理退房手續,辦理完退房手續后,開發商需要將全部購房款退還給購房者,購房者根據約定向對方支付相應的違約金,如是貸款買房還需辦理停止向公積金中心或銀行還款的手續。

  法律依據:

  《民法典》第五百八十二條

  履行不符合約定的,應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,受損害方根據標的的性質以及損失的大小,可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。

網簽完還能解約嗎

  二、網簽合同具體的操作需要的材料是哪些

 ?。ㄒ唬┚W簽合同具體的操作需要的材料如下:

  1、準備材料,買賣雙方要準備好齊全材料,如房屋所有權證原件,產權人身份證原件,產權人家庭戶口簿原件,產權人本人一類銀行卡。如果房屋是央產房,賣房人還需要提供《在京中央單位已購公房變更通知單》。

  2、取號,買賣雙方攜帶材料于工作日,到房屋所在區的房管部門領取辦理網簽號。

  3、交材料,買賣雙方需到指定窗口遞交材料,填寫相關申請表。

  4、領取網簽合同,網簽人員在網上系統操作網上簽約手續,生成網簽合同,買賣雙方簽字。

  三、網簽合同怎么辦理

  根據《房屋交易合同網簽備案業務規范(試行)》房屋網簽備案基本流程包括:房屋網簽備案系統用戶注冊;提交房屋網簽備案所需資料;核驗交易當事人和房屋是否具備交易條件;網上錄入房屋交易合同;主管部門備案賦碼。

  在房地產領域網簽就是交易雙方簽訂合同后,到房地產相關部門進行備案,并公布在網上。然后會給個網簽號,用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化,防止"一房多賣",簽合同后可以撤銷。一般的"網簽"程序是:交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款→由房地產開發企業通過網上簽約系統,打印經雙方確認的協議或合同→雙方當事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。在電子商務領域又可以稱為電子締約、合同網簽。

  根據以上小編的介紹和分析,網簽之后能毀約,但可能涉及相應的違約責任。有關網簽完還能解約嗎小編就為您介紹到這里。希望閱讀完本文之后您能夠有所收獲,如果你那還需要進一步了解有關的法律知識或者有其他疑問,您可以咨詢我們的找法網律師,感謝您的閱讀。

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